Allgemeine Geschäftsbedienungen Immo-TUT

1. Allgemeines, Geltungsbereich
Nachfolgend sind die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) für das unter der Dienstleistung www.immo-tut.de (nachfolgend Immo-TUT genannt) der Internetagentur VITCOM (nachstehend Internetagentur VITCOM genannt) angebotene Immobilien Marketing von Miet- und Verkausobjekten im Verhältnis zu den Anbietern solcher Objekte geregelt.

2. Immo-TUT Dienstleistungen
Die Aufgabe von Immo-TUT ist es, einen direkten Kontakt zwischen Anbieter und Interessenten einer Immobilie zu schaffen. Bei Angeboten wird Immo-TUT die auf der Grundlage der übermittelten Objektdaten erstellten Exposés online über das Internet interessierten Nachfragern zur Verfügung stellen. Die Auswahl passender Nachfrager und passender Angebote obliegt Immo-TUT. Immo-TUT ist bemüht, seine Leistungen an aktuelle technische Entwicklungen und aktuelle Marktentwicklungen anzupassen. Immo-TUT behält sich daher Änderungen der vereinbarten Leistungen vor, soweit solche Änderungen nicht die Kernleistung beeinträchtigen und unter Berücksichtigung der Interessen der Vertragspartners für diesen zumutbar sind.

3. Angaben der Anbieter
Der Auftraggeber/Anbieter verpfl ichtet sich, die an Immo-TUT übermittelnden Informationen über das Angebot sorgfältig und wahrheitsgemäß zusammenzustellen und Immo-TUT unverzüglich zu informieren, wenn das angebotene Objekt nicht mehr verfügbar ist. Für Inhalt und Richtigkeit der übergebenen Daten ist ausschließlich der Auftraggeber/Anbieter verantwortlich. Hierbei muss er alle für die Entscheidung wesentlichen Eigenschaften und Merkmale des angebotenen Fahrzeuges wahrheitsgemäß angeben. Er verpfl ichtet sich zudem, keine Daten zu übermitteln, deren Inhalte Rechte Dritter (z.B. Persönlichkeitsrechte, Namensrechte, Markenrechte etc.) verletzten oder gegen bestehende Gesetzte verstoßen. Der Anbieter hält Immo-TUT von allen Ansprüchen frei, die von Dritten wegen solcher Verletzungen gegen Immo-TUT geltend gemacht werden. Das umfasst auch die Erstattung von Kosten notwendiger rechtlicher Vertretung.
Angebotsgestaltungen, die ausschließlich dem Zweck dienen, die Aufmerksamkeit von Interessenten zu gewinnen, werden als Missbrauch betrachtet und werden nach einmaliger Ankündigung von uns gelöscht.
Solche Angebotsgestaltungen sind z.B.:
? Falsche und / oder fehlerhafte Angaben in der Objektadresse
? Exposés als Werbefl äche für das eigene Unternehmen zu missbrauchen
? Suchende durch unkonkrete oder gar falsche Angaben auf ein Angebot aufmerksam zu machen.
Solche Angaben stellen eine Manipulation unserer Suchmaschine dar. Viele Suchende werden durch diese Art
des Vorgehens verwirrt und getäuscht.

4. Unübertragbarkeit und Vertraulichkeit
Die Rechte des Anbieters aus diesem Vertrag sind nicht übertragbar.
Das Passwort, welches dem Anbieter den Zugang zum persönlichen Bereich und somit auch zur Datenerfassung ermöglicht, ist streng vertraulich zu behandeln und darf an Dritte keinesfalls weitergegeben werden. Der Anbieter trifft die geeigneten und angemessenen Maßnahmen, um eine Kenntnisnahme seines Passwortes durch Dritte zu verhindern.

5. Verwendung der durch Immo-TUT vermittelten Informationen
Der Anbieter ist verpfl ichtet, die ihm aufgrund des Angebotes zugeleiteten Informationen über Nachfragen nur im Zusammenhang mit dem beabsichtigten konkreten Immobiliengeschäft zu nutzen. Jede Weitergabe von Informationen an Dritte oder Nutzung der Informationen zu anderen Zwecken ist verboten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Internetagentur VITCOM • Uhlandstr. 4 • 78554 Aldingen Tel. 07424/9583992 • Fax 07424/9583991 • Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spambots geschützt! JavaScript muss aktiviert werden, damit sie angezeigt werden kann. • www.immo-tut.de

6. Ausdrücklicher Hinweis bei Courtageverlangen
Angebote, in deren Zusammenhang für den Fall des Geschäftsabschlusses eine Courtage verlangt wird, müssen dies im Angebot ausdrücklich erwähnen und die Höhe der Courtage und den Courtageberechtigten nennen.

7. Versendung ergänzender Informationen und Angebote, ergänzende Angebotsverbreitung
Immo-TUT ist berechtigt, aber nicht verpfl ichtet, Anbietern und Nachfragern auch eigene und fremde Zusatzinformationen oder Zusatzangebote, die im Zusammenhang mit dem beabsichtigten Verkauf, Ankauf, Vermietung oder Anmietung stehen, zu übermitteln. Immo-TUT ist ebenfalls berechtigt, aber nicht verpfl ichtet, eine für den Anbieter kostenlose ergänzende Verbreitung des Angebots über kooperierende Immobilienbörsen vorzunehmen.

8. Speicherung von Daten
Die von dem Kunden an Immo-TUT gegebenen Daten werden von Immo-TUT zu den sich aus den vorstehend genannten und sich aus dem Kundenauftrag im einzelnen ergebenden Zwecken gespeichert und verarbeitet. Immo-TUT wird dabei die einschlägigen Datenschutzbestimmungen beachten.

9. Gewährleistung, Haftung
Gewährleistungsansprüche gegenüber Immo-TUT sind beschränkt auf Nacherfüllung. Schlägt die Nacherfüllung fehl, kann der Anbieter nach Maßgabe des §634 Nr.3 BGB vom Vertrag zurücktreten oder die Vergütung mindern und nach Maßgabe des §634 Nr.4 BGB Schadensersatz oder den Ersatz vergeblicher Aufwendungen verlangen. Ein Recht auf Selbstvornahme im Sinne des §634 Nr.2 BGB besteht nach fehlgeschlagener Nacherfüllung nur, soweit diese mittels der von Immo-TUT zur Verfügung gestellten Softwaretools für den Immobilienanbieter auf regulärem Wege möglich ist. Jegliche Haftung von Immo-TUT auf Schadensersatz – auch im Rahmen der Gewährleistung – ist ausgeschlossen. Immo-TUT haftet im Rahmen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Im Übrigen ist die Schadensersatzverpfl ichtung auf den vorhersehbaren Schaden begrenzt. Eine Haftung für die Inhalte oder die Anbieterberechtigung eines Maklers wird ebenfalls ausgeschlossen.

10. Vergütung/Leistungszurückhaltung
Die Preise für die einzelnen Immo-TUT-Dienstleistungen richten sich nach der im Zeitpunkt der Auftragserteilung geltenden Preisliste. Im Fall einer automatischen Vertragslaufzeitveränderung bestimmt sich die Vergütung für die durch die Verlängerung hinzutretende Vertragslaufzeit jeweils nach der Preisliste, welche am ersten Tag der hinzutretenden Vertragslaufzeit gilt. Zahlungen sind nach Rechnungserhalt sofort fällig. Die Abrechnung erfolgt jeweils zum Ende eines Kalendermonats. Bei Zahlungsverzug oder Stundung werden die gesetzlichen Zinsen berechnet. Im Falle des Zahlungsverzugs behält sich Immo-TUT vor, die eigene vertragliche Leistung, bis zur Beendigung des Verzugs zurückzuhalten. Kosten, die durch die Forderungseintreibung bzw. bei Rücklastschriften Immo-TUT entstehen, werden weiter belastet.

11. Kündigung
Kündigungen haben schriftlich zu erfolgen.

12. Gerichtsstand
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist der Sitz der Internetagentur VITCOM.

13. Salvatorische Klausel
Sofern eine Bestimmung dieser AGB unwirksam ist, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksame Bestimmung in rechtswirksamer Weise wirtschaftlich am nächsten kommt. Gleiches gilt für eventuelle Regelungslücken.